龍輝花園、龍聯(lián)花園棚戶區(qū)改造項目拆除工程位于深圳市南山區(qū)桃源街道龍珠大道南側(cè)，其中龍輝花園東、南臨平南鐵路，西臨龍井路，北臨龍珠大道；龍聯(lián)花園東臨平南鐵路，南臨龍珠大道，西臨龍珠二路，北臨珠光路。距離軌道7號線及規(guī)劃29號線珠光站500米范圍內(nèi)，距離規(guī)劃建設(shè)的西麗高鐵樞紐約2公里，區(qū)位優(yōu)勢顯著。
龍輝花園、龍聯(lián)花園棚戶區(qū)改造項目拆除范圍包括：一、拆除用地范圍內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物、附著物、設(shè)施、設(shè)備等。二、施工臨時用電工程：負責(zé)完成施工圖范圍內(nèi)及招標文件確定的所有工程內(nèi)容。三、施工臨時用水排水工程 四、燃氣拆改工程。共涉及住宅房屋49棟，被搬遷房屋約2398套，總建筑面積近22萬平米。擬改造范圍包括：（一）龍輝花園：占地面積89,274.00平方米，共有地上建筑物38棟，總建筑面積約156509.19 平方米。其中住宅建筑有33棟，居住配套建筑有5棟，包括幼兒園、配電房、垃圾房、郵電所等。（二）龍聯(lián)花園：占地面積40880.02平方米，共有地上建筑物19棟，總建筑面積約60576.03平方米。其中，住宅建筑有16棟居住配套建筑有3棟，建筑面積約8931.51平方米。
本項目是南山區(qū)首個大型舊住宅區(qū)棚改項目。也是西麗高鐵新城延展配套工程，該項目將充分利用現(xiàn)有大沙河、塘朗山、街邊綠地及鐵路旁綠地等豐富多樣的景觀資源優(yōu)勢，結(jié)合軌道站點設(shè)置特色商業(yè)，配套幼兒園、小學(xué)建設(shè)，提供高標準、智慧化的社區(qū)公共配套服務(wù)。激發(fā)大沙河周邊公共活力，實現(xiàn)山水連城，打造集品質(zhì)居住、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、特色商業(yè)于一體，樂居、樂活的綠色宜居未來智慧社區(qū)，提升生態(tài)空間品質(zhì)，助力南山區(qū)西麗高鐵新城建設(shè)。
